Горячая линия

(пн-пт 9.00 - 18.00)

+7 (925) 097-15-67

+7 (925) 097-16-18

+7 (925) 097-16-12

  • Русская версия
  • English version

Коммерческая недвижимость. Аренда склада

Аренда складских помещений широко распространена среди владельцев-перевозчиков грузов, когда они вынуждены в процессе перевозок временно хранить груз. Да и для любой компании, занимающейся производством необходимо иметь собственное помещение для хранения сырья, оборудования или продукции. Не каждое предприятие может позволить себе собственный склад, поэтому существует альтернативный вариант – аренда склада. В таком случае, склад должен быть оборудован всеми необходимыми системами для обеспечения правильного хранения, чтобы товар за все время не терял свои качества.

Склады бывают нескольких видов:
- производственные,
- таможенные,
- временного (сезонного) хранения,
- транзитно-перевалочные,
- резервные,
- закрытые (отдельное помещение),
- полузакрытые (с одной крышей или с крышей и одной-двумя стенами)
Склады могут предназначаться для аренды предприятия или лизинга, сдаваться в аренду физическим или юридическим лицам.

Для аренды склада необходимо заключить договор нежилого помещения, сторонами которого могут быть как юридические, так и физические лица. В этом договоре необходимо указать такие пункты как: наименование арендатора, данные о собственниках склада, срок, на который арендатор намерен занимать помещение, стоимость аренды, размещение склада, площадь и его описание, а так же – предназначение склада, условия, которые предоставляют возможность расторгнуть договор и другие пункты. К договору аренды необходимо прилагать выписку из кадастрового паспорта либо его копию, где указаны все характеристики склада.

При поиске аренды склада необходимо учитывать все необходимые потребности: количество товара, одновременно находящегося на складе, его габариты и характеристика (жидкий, сыпучий и т.д.), подготовка товара к потреблению и отпуску потребителю. Необходимо учитывать удобство подачи товара на склад, погрузку и разгрузку. Нужно еще учитывать характеристику самого помещения: высоту потолков, толщину стен и напольного покрытия, наличие полок, освещение, отопительные и охлаждающие системы, наличие вентиляции, пожарной безопасности, телефонной связи. Большим преимуществом будет наличие на складской территории погрузочной техники. Очень важно размещение склада в удобной транспортной развязке с выездом на главные магистрали.

Более подробная информация здесь

Книги по складской, транспортной, закупочной логистике читать on-line

© 2017